Covid, потому что бедняки будут вынуждены покинуть большие города. Отчет Ft
Поскольку пандемия входит в фазу массового обнищания, новые бедняки могут покинуть большие города. Такой исход изменит городскую жизнь в ближайшие годы
К счастью, барабанщик из квартиры над нами переехал. Я думаю, он не мог позволить себе центр Парижа, когда концерты приостановлены. Наше угловое кафе закрыто, и другие будут следовать за ним, учитывая новый комендантский час в 21:00. У стойки регистрации перед моим офисом очереди.
Когда люди размышляют о том, как пандемия изменит большие города, они в основном говорят о классах Zoom. Однако пока есть лишь скромные признаки того, что это происходит. Скорее, когда пандемия вступает в фазу массового обнищания, более вероятным представляется другое развитие событий: новые бедняки покинут большие города. Это исход, который может изменить городскую жизнь в ближайшие годы. «Мы вступили в новую эру. Мы не можем полностью это увидеть », — говорит Саския Сассен из Колумбийского университета, специалист по городскому планированию, придумавшая термин« глобальный город », — пишет FT.
Задолго до того, как разразилась пандемия, многие более бедные горожане просто жили, а не жили даже в уменьшенной версии мечты Дика Уиттингтона о приезде в город и наживании состояния. В Нью-Йорке в 2018 году 29 процентов всех домохозяйств имели доход не более 30 000 долларов. По подсчетам Центра Фурмана Нью-Йоркского университета, большинство арендаторов из этой категории тратили большую часть своего дохода на жилье. Точно так же миллионы лондонцев заплатили слишком много за тесные квартиры, долгие поездки на работу и плохую погоду. В Лондоне самые высокие доходы в Великобритании, но самая низкая удовлетворенность жизнью, сообщает Управление национальной статистики.
Пострадал не только рабочий класс. Как и «наверное, большинство жителей большинства наших городов», — говорит Сассен. «Половина среднего класса богаче, чем они думали, а половина — беднее».
Когда этой весной плановики впервые потеряли работу, многие надеялись на быстрое восстановление. Теперь ясно, что отрасли с низкой заработной платой, такие как туризм, рестораны, бары, магазины и искусство (основной работодатель богемного пролетариата), не восстановятся в ближайшее время. Если вы потеряете работу в маленьком городке, вы, вероятно, сможете позволить себе остаться дома, но не в роскошных городах. Падение спроса в Нью-Йорке и Сан-Франциско уже приводит к снижению арендной платы.
Население Лондона обязательно сократится с исторического пика этого года в 9,3 миллиона человек. Многие иммигранты вернутся в свои родные страны, прогнозирует Бен Роджерс, директор аналитического центра Лондонского центра, который отмечает, что в прошлом году половина городских жителей и работников сферы общественного питания не были британцами.
Район, наиболее пострадавший от Лондона, может быть Хаунслоу: почти треть жителей района имеют рабочие места, которые прямо или косвенно зависят от ныне полузаброшенного аэропорта Хитроу, предупреждает Совет Хаунслоу. По данным Института налоговых исследований Великобритании, пригороды западного Лондона особенно уязвимы для экономического ущерба, причиненного Covid-19. Затем вступит в силу Brexit.
Возможный сценарий для крупных городов — сокращение. В 1970-е годы Нью-Йорк потерял 800 000 жителей и большую часть своей налоговой базы. Ожидается рост социальных проблем и, возможно, преступности.
По сравнению с ущербом, нанесенным новым отъездом бедняков, работа из дома должна нанести меньший ущерб городам. Мегаполис теряет часть своей функции рабочего места, но после пандемии он вновь обретет сетевые и «игровые» функции. Это означает, что жизнь на Манхэттене, в центре Лондона или в Париже останется привлекательной. На самом деле, эти сиденья становятся все лучше и лучше по мере того, как они выталкивают машины. Неудивительно, что цены на жилье — рекордно высокие или близкие к ценам в Лондоне и Париже — держатся лучше, чем арендная плата. Срок действия покупателя жилья составляет от 20 до 30 лет, а у арендатора — максимум два-три года. Трудно представить, чтобы Лондон сокращался на десятилетия, как это было с 1951 по 1991 год.
Большинство богатых плановиков переживут пандемию, выплачивая очень низкие процентные ставки за работу из дома (или «жить на работе», как говорит попечитель Центра городов Миранда Шарп). Меньшинство среднего класса, возможно, придется продавать — пилоты авиакомпаний, руководители по маркетингу и рекламе, организаторы конференций и т. Д. — но существует почти бесконечное количество богатых людей по всему миру, которые ждут, чтобы купить особняки в городе. высокий уровень.
Когда бедняки уезжают, некоторые молодые люди (хотя, возможно, недостаточно) заменят их, потому что мегаполис остается идеальным местом для начала карьеры и игры в брачную игру. Центральные деловые районы и малоиспользуемые магазины в конечном итоге будут превращены в дома, что сделает жилье дешевле, а города еще более увлекательными.
Большие города выздоровеют. Горнодобывающие города на севере Англии этого не делали, но имели только одну промышленность, а в большом городе их много. Через десять лет низкооплачиваемые рабочие снова заполнят беднейшие городские кварталы. Тогда городам придется снова выбирать свой ответ. Сделать жизнь этих людей более сносной, установив местную минимальную заработную плату, такую как 15 долларов в час, введенные в Нью-Йорке для всех сотрудников 31 декабря, за несколько недель до пандемии? Автоматизировать малооплачиваемые функции, такие как очистка, уход и приготовление капучино? Строить недорогое жилье для основных работников, таких как медсестры и полицейские? Или воспользоваться преимуществами сотого поколения городской нестабильности?
(Выдержка из обзора зарубежной прессы Epr Comunicazione )
Это автоматический перевод публикации, опубликованной в журнале Start Magazine по адресу https://www.startmag.it/mondo/esodo-poveri-grandi-citta/ в Sun, 25 Oct 2020 11:50:37 +0000.