Китайская недвижимость: группа Shimao также фиксирует сверхубытки и обвал фондового рынка
Проблемы китайского сектора недвижимости продолжают усугубляться: Shimao Group, одна из многих застройщиков в стране, допустивших дефолт по своим долгам, объявила об огромных убытках, подобных тому, что произошло с Evergrande.
Затяжной жилищный кризис во второй по величине экономике мира привел к тому, что застройщики столкнулись с большой задолженностью и вялым спросом на новую недвижимость, а потенциальные покупатели жилья предпочли сбережения в условиях замедления экономики.
Теперь Shimao Group опубликовала свои финансовые результаты после 16-месячной задержки и различных угроз исключить компанию из листинга. Компания сообщила об убытках в размере 48,6 млрд юаней (6,8 млрд долларов США) за два года работы, и сегодня, после возобновления торгов впервые с апреля 2022 года, акции компании упали на 67%.
Падение стоимости акций Shimao является крупнейшим за всю историю наблюдений и является признаком более широкого кризиса в отрасли .
В прошлом месяце Evergrande, крупнейший строитель Китая, объявил об огромных убытках за два года в размере 81 миллиарда долларов, что почти в три раза превышает ВВП Исландии. Компания попала в заголовки газет в 2021 году из-за дефолта по долгу, события, которое отразилось на мировых рынках и имело далеко идущие последствия для сектора недвижимости азиатской страны.
Массовые просроченные платежи и заброшенные проекты стали встречным ветром для переживающей трудности экономики Китая, при этом сектор недвижимости лидирует в спаде.
Согласно недавнему отчету Reuters, продажи домов по площади упали на 28,1% в июне по сравнению с прошлым годом, что стало самым большим спадом за год и даже хуже, чем снижение на 19,7% в мае. Падение цен на жилье, снижение количества начатых строительных работ и снижение инвестиций в недвижимость — все это факторы, которые ударили по строительной отрасли в условиях кризиса.
На сектор недвижимости приходится около пятой части ВВП Китая , и его спад замедлил рост страны во втором квартале, который увеличился на 6,3% по сравнению с прошлым годом. Эта цифра значительно ниже ожидаемых экономистами 7,1%.
Азиатская страна боролась со слабым восстановлением после пандемии, и на Пекин усилилось давление, чтобы он принял меры по преодолению спада.
Благодаря нашему Telegram-каналу вы можете быть в курсе публикации новых статей из журнала «Экономические сценарии».
Статья Китайская недвижимость: группа Shimao также регистрирует сверхубытки, а крах фондового рынка исходит из экономических сценариев .
Это автоматический перевод публикации, опубликованной в журнале Scenari Economici по адресу https://scenarieconomici.it/immobiliare-cinese-anche-il-gruppo-shimao-registra-super-perdite-e-un-crollo-in-borsa/ в Wed, 02 Aug 2023 05:30:58 +0000.