Спустя 16 лет мы вернулись к великому финансовому кризису
С почти преднамеренным вниманием ФРС воссоздает ситуацию, которая привела к финансовому кризису 2008 года, который был известен как «Великий кризис», но который рискует быть преодоленным из-за его негативных последствий, и мы объясним, почему позже.
Ставки по ипотечным кредитам в США достигли самого высокого уровня за 20 лет…
Ставки по ипотечным кредитам на этой неделе превысили 7%, достигнув самого высокого уровня более чем за два десятилетия.
Средняя ставка по популярным 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой выросла на этой неделе до 7,09% с 6,96% на предыдущей неделе, сообщил Freddie Mac в четверг. Это самый высокий показатель с первой недели апреля 2002 г., и с тех пор ставки превышают 7% только в третий раз. Последние несколько раз были в октябре и ноябре прошлого года, когда ставка достигла 7,08%. Вот график от Tradingeconomics
Само собой разумеется, что высокие ставки по ипотечным кредитам в последние месяцы еще сильнее, чем в 2007 году, тормозили рынок недвижимости, потому что абсолютная стоимость недвижимости выше.
… Продажи существующих домов резко упали
В середине этого года продажи существующих домов упали на колоссальные 18,9% по сравнению с тем же периодом 2022 года…
Общий объем продаж существующих домов1 — завершенных сделок, включающих дома на одну семью, таунхаусы, кондоминиумы и кооперативы — снизился на 3,3% с мая до 4,16 млн с учетом сезонных колебаний в годовом исчислении в июне. В годовом исчислении продажи снизились на 18,9% (по сравнению с 5,13 млн в июне 2022 года).
Конечно, есть много людей, которые хотели бы купить дом, но из-за роста ипотечных ставок не могут себе этого позволить.
Дома в этой стране стали крайне недоступны. По словам Редфина, доля учителей, которые могут позволить себе купить дом рядом со школой, где они работают, упала до 12%.
Согласно данным Redfin, количество учителей, которые могут позволить себе недорогое жилье в своем школьном округе, резко упало до 12% с 17% прошлым летом и 30% в 2019 году, в условиях самого тяжелого кризиса в стране. поколение сейчас.
Проведенный Редфином анализ средней заработной платы учителей за 2022 год в 50 крупных городах более чем 70 000 государственных и частных школ PreK-12 показал, что ни один учитель в Сан-Хосе и Сан-Диего не может позволить себе жилье в пределах «коммутируемого расстояния» от своей школы, что означает, что дом и работы находятся в 20 минутах езды в типичные часы пик.
Ущерб уже нанесен.
Буквально вчера мы говорили об огромной проблеме, связанной с ожиданиями американских рабочих в отношении роста заработной платы . Огромная проблема, конечно, для ФРС, а не для тех, кто должен оплачивать счета и покупать еду и топливо для машины. Но эти просьбы об увеличении приведут к еще более жесткой, антиинфляционной и ограничительной позиции ФРС.
Большинство чиновников Федеральной резервной системы на своем июльском совещании по выработке политики дали понять, что высокая инфляция по-прежнему представляет собой постоянную угрозу, которая может потребовать дальнейшего повышения процентных ставок в этом году. В Джексон-Хоуле, где они собрались, вы увидите, как мыслящие руководители американского Центрального банка поддержат это видение.
Протокол заседания центрального банка США 25-26 июля, опубликованный в среду, показал, что официальные лица центрального банка отметили, что инфляция остается значительно выше целевого показателя ФРС в 2%, и политикам необходимо увидеть «дальнейшие признаки того, что совокупный спрос и совокупное предложение движутся к лучшему». равновесия, чтобы быть уверенным в том, что инфляционное давление ослабевает». Это означает дальнейшее повышение ипотечных ставок. Справится ли с этим экономика?
Экономисты предсказывают, что ставки по ипотечным кредитам могут подняться выше 8%, если экономика продолжит демонстрировать признаки силы, а Федеральная резервная система США решит снова поднять процентные ставки. Если ФРС не изменит курс, рынок жилья обречен на крах.
Крах недвижимости был бы сам по себе нейтрален, если бы не принес с собой кризис финансовой системы, и агентство Fitch предупреждает, что вскоре мы можем увидеть большое понижение рейтинга банковского сектора, в том числе таких гигантов, как JPMorgan. Гнаться.
Во многих отношениях мне кажется, что мы наблюдаем повторение 2008 года. ФРС, кажется, готова ко всему этому и будет идти по этому пути, как танк. Американцы гораздо менее готовы: 72% заявили, что не чувствуют себя в финансовой безопасности, но, в конечном счете, ФРС это не волнует.
Граждане рассматриваются не как живые существа, каждый из героев своей личной драмы, а как простые пешки, которыми можно маневрировать на огромной шахматной доске и которые можно сарифицировать. ЕЦБ еще хуже в такого рода рассуждениях. Так что будьте уверены, это приведет Запад к катастрофе, вызванной инфляционной политикой, которую они спровоцировали.
Американцы и вы заплатите цену. Они никогда.
Благодаря нашему Telegram-каналу вы можете быть в курсе публикации новых статей из журнала «Экономические сценарии».
Статья Спустя 16 лет мы вернулись к великому финансовому кризису из Scenari Economici .
Это автоматический перевод публикации, опубликованной в журнале Scenari Economici по адресу https://scenarieconomici.it/dopo-16-anni-siamo-ritornati-alla-grande-crisi-finanziaria/ в Tue, 22 Aug 2023 12:48:39 +0000.